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표류됐던 '과천 푸르지오 벨라르테', 드디어 7일 분양

  • 송고 2020.07.07 09:46 | 수정 2020.07.07 09:47
  • EBN 안광석 기자 (novushomo@ebn.co.kr)

과천지식정보타운 첫 민간분양 아파트

'과천 푸르지오 벨라르테' 조감도.ⓒ대우건설

'과천 푸르지오 벨라르테' 조감도.ⓒ대우건설

대우건설 컨소시엄(대우건설·태영건설·금호산업)은 7일 과천지식정보타운 첫 민간분양 아파트 '과천 푸르지오 벨라르테'의 사이버 견본주택을 개관하고 본격 분양에 돌입한다.


해당단지는 지난 2019년부터 분양가를 놓고 과천시와 대우건설의 의견충돌이 빚어져 무기한 보류됐었으나, 최근 의견을 좁힌 것으로 알려졌다.


과천 푸르지오 벨라르테는 지하 3층에서 지상 29층 아파트 5개동 총 504세대, 전용면적 기준 74~99㎡로 구성된다.


단지는 서울·광교·판교 등과 연결되는 경부고속도로축과 서울외곽순환도로축의 중심에 위치하고 있다. 과천지식정보타운 내 서울지하철 4호선 과천지식정보타운역(가칭)이 개통 예정으로 추후 교통환경은 더욱 편리해질 전망이다.


인근에 과천외국어고등학교 등 우수한 교육환경과 서울대공원·국립현대미술관 등 풍부한 가족친화 시설들이 있다.


과천 푸르지오 벨라르테는 전체 6개 타입 중 5개 타입이 4배이(Bay) 판상형 구조로 채광과 환기성능이 우수하다. 나머지 1개 타입도 4배이 판상형 구조와 유사한 기능의 코너형 구조로 설계됐다.


분양가는 3.3㎡당 평균 2371만원대다. 입주예정일은 오는 2022년 10월이다. 계약금 20%, 중도금 60%, 잔금 20%로 진행되고 중도금대출은 9억원 이하 주택형에 기존 주택 담보대출이 없을 시 투기과열지구 주택담보대출비율(LTV)인 최대 40%까지 가능하다.


대규모 택지개발지구에 공급하는 민영주택에 해당해 30%는 과천시 2년 이상 거주자 1순위 당해, 20%는 경기도 2년 이상 거주자 1순위 기타, 나머지 50%는 서울·인천·경기도(2년 미만) 거주자 1순위 기타 순으로 모집된다.


청약일정은 오는 16일 특별공급신청을 시작으로 17일 1순위, 20일 2순위 접수가 이뤄진다. 당첨자 발표는 24일이며, 계약일은 오는 8월 10일부터 14일까지다.


대우건설 컨소시엄은 이 단지를 시작으로 과천지식정보타운 총 4개 필지에 2202세대를 공급할 예정이다. 그동안 지연됐던 과천지식정보타운 공동주택사업이 정상화의 첫걸음을 내딛게 된 것이다.


대우건설 컨소시엄은 추후 공급할 3개 블록 아파트도 연내 분양을 시작할 계획이다.


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