'재개발조합들 공공재개발 흥미 없어' 보도 해명
서울시는 8일 공공재개발 추진에 15곳 이상의 재개발조합이 참여 의사가 있는 것으로 확인된다고 밝혔다.
앞서 정부가 8·4 부동산대책을 통해 정비구역 지정이 해제된 지역도 공공재개발을 할 수 있도록 하겠다고 발표했음에도 정작 조합들은 흥미가 없다는 보도가 잇따른 데 대한 해명이다.
이에 대해 서울시는 "주민들 관심도가 높은 지역을 대상으로 오는 13일부터 설명회를 개최할 것"이라며 "후보지는 오는 9월 공모로 올해 안에 결정할 계획"이라고 설명했다.
서울시는 투기 발생 가능성으로 구체적인 재개발 조합명은 공개할 수 없다는 입장이다.
공공재개발은 한국토지주택공사(LH) 및 서울주택도시공사(SH) 등 공공기관이 정비사업에 참여해 주거환경을 개선하고 도심 내 주택공급을 촉진하는 사업이다.
사업지가 주택공급활성화지구로 지정되면 △분양가상한제 제외 △용적률 상향 △인허가 절차 간소화 △사업비 융자 등 각종 지원이 제공된다.
현행법상 정비사업에서 늘어난 용적률의 50~70%를 기부채납하도록 돼 있다.
공공재개발은 증가한 용적률의 50% 이상을 공적임대로 공급하도록 한다. 정부와 서울시는 현재 공공재개발의 기부채납 비율을 개별 사업지의 특성에 맞게 적정한 수준으로 적용하는 방안을 검토 중이다.
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