청약시장 블루칩 '시리즈 아파트', 8월 봇물 터져

같은 지역에 연속 공급되는 브랜드 아파트

안정적 브랜드타운 프리미엄 효과 기대돼

효성중공업이 대구 달서구 감삼동 567-1외 11필지에 분양 중인 '해링턴 플레이스 감삼Ⅱ' 2차 사업지 조감도.ⓒ효성중공업

한 행정구역 내에 같은 단지명을 내걸고 공급되는 일명 '시리즈 아파트'가 청약시장을 주도하고 있다.

시리즈 아파트는 이미 브랜드 인지도나 입지, 상품성 등이 검증됐기 때문에 후속분양에서도 대박을 터트리는 경우가 많다.

이에 따라 추후 해당지역 및 인근에 걸쳐 대규모 브랜드타운을 형성하기 때문에 지역 랜드마크로 주목받고 집값의 안정적 상승도 기대할 수 있다.

11일 부동산업계에 따르면 효성중공업 등 건설사들은 이달 중 잇따른 시리즈 아파트 분양에 나선다.

효성중공업은 대구 달서구 감삼동 567-1외 11필지에 '해링턴 플레이스 감삼Ⅱ(2차 사업지)'를 분양 중이다. 대구지하철 2호선 죽전역을 도보 5분 이내에 이용 가능한 이 단지는 전매제한 규제 마지막 수혜 단지다.

호반산업도 경기도 시흥시 시화 멀티테크노밸리(시화MTV) 공동3블록 일원에 '호반써밋 더프라임'을 분양한다. 이 단지는 앞서 분양된 '호반써밋 더퍼스트시흥' 후속 단지로 조성이 완료되면 1400여 세대의 브랜드타운이 될 것으로 기대된다.

대방건설이 경기 양주 옥정동 857-293에 공급하는 양주 옥정신도시 3차 '노블랜드 에듀포레'는 '대방노블랜드 1·2차와 함께 총 5288세대의 브랜드 타운을 형성하게 된다.

경기도 양평에 '양평 휴먼빌 센트럴 시티'와 '양평 휴먼빌 리버파크 어반'을 분양 중인 일신건영은 이미 이 지역에 분양한 '양평 휴먼빌 1~3차' 1141세대와 더불어 1800여 세대의 브랜드 타운을 형성을 기대하고 있다.

시리즈 아파트의 몸값은 갈수록 오는 추세다.

지난 6월 규제지역인 인천시 연수구 송도동 397-5번지 일대에 분양된 '힐스테이트 레이크 송도 3차'는 최고 122.08대 1의 경쟁률을 기록하며, 전 주택형 청약 1순위에서 마감됐다.

지난 5월 경기도 하남시 위례신도시에 분양된 '위례신도시 우미린 2차'는 1순위 청약에서 평균 115대 1의 경쟁률을 기록했다. 1년 전 1차 분양에서 43대 1의 경쟁률을 기록한 데 이어 2차까지 흥행에 성공한 것이다.

부동산업계 관계자는 "시리즈 아파트 단지의 경우 풍부한 주거수요를 바탕으로 교통·교육·편의시설 등 우수한 주거환경이 빠르게 갖춰지며, 1차 단지 프리미엄 효과로 인한 시세차익 기대감도 높다"라고 말했다.