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주담대 보유 3040세대 600만명…5명 중 1명꼴

  • 송고 2022.05.15 14:53 | 수정 2022.05.15 15:00
  • EBN 이남석 기자 (leens0319@ebn.co.kr)

전체 주택담보대출자에서 차지하는 비중은 46%

서울 송파구 롯데월드타워 전망대에서 바라본 서울 시내 아파트 모습ⓒ서울신문

서울 송파구 롯데월드타워 전망대에서 바라본 서울 시내 아파트 모습ⓒ서울신문

주택담보대출을 가지고 있는 3040 세대가 300만명에 이르는 것으로 나타났다. 이들이 받은 주택담보대출 총액은 440조원 규모로 이는 전 세대 대출 총액의 과반에 달하는 수준이다.


15일 국회 정무위원회 소속 더불어민주당 진선미 의원이 금융감독원으로부터 받은 '연령별 주택담보대출 현황' 자료에 따르면 올해 3월 말 현재 30∼40대 주택담보대출 보유자는 295만5000명으로 집계됐다.


30∼40대 인구(3월 기준 1483만명) 5명 중 1명꼴로 주택담보대출을 보유한 셈이다. 전체 주택담보대출자에서 차지하는 비중은 46%나 됐다.


30∼40대의 주택담보대출 잔액은 439조5318억원으로, 전 세대 총액(823조5558억원)의 과반(53%)을 차지했다.


30대의 경우 제2금융권 주택담보대출 잔액 비중이 38%에 달해 전 연령대 평균(35%) 대비 높았다.


특히 30대의 제2금융권 주택담보대출은 올해 1분기(1∼3월) 중에도 작년 말 대비 2.6% 늘며 증가세를 유지했다.


대출 규제 여파로 30대 전체 주택담보대출 잔액이 같은 기간 0.1% 감소한 것과 대비되는 대목이다.


한편 은행권과 2금융권을 합한 전 연령대의 주택담보대출 총 잔액은 올해 1분기 들어 5조1000억원(0.6%) 늘었다.


은행권 대출 규제 속에 2금융권 대출이 3개월 새 6조4000억원(2.3%) 늘어난 영향을 받았다.


진 의원은 "집값 상승, 코로나19 등의 영향으로 규모가 커진 주택담보대출이 대출금리 인상, 고물가·저성장 현상과 맞물려 부실 가능성이 높아질 수 있다"고 우려했다.


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